Il gestionale condominiale a norma di legge.
Millesimi, piani rate, assemblee e contabilità in un'unica piattaforma. Progettato per gli studi di amministrazione italiani, conforme al Codice Civile e alla L. 220/2012.
Nessuna carta di credito · Migrazione dati assistita
Scelto da oltre 300 studi in Italia
Tutto il ciclo di gestione, dentro un unico strumento.
Nessun foglio Excel parallelo. Nessun software vecchio. Solo un flusso coerente dal contratto all'assemblea di approvazione.
Tabelle millesimali
Millesimi multipli con validazione automatica somma = 1000, storico revisioni e ripartizione per tabella.
Piani rate & quote
Genera piani rate su preventivi e consuntivi approvati, con controllo di coerenza e audit trail.
Contabilità completa
Piano dei conti, bilanci preventivi e consuntivi, riconciliazione bancaria via CSV.
Assemblee & verbali
Convocazioni, quorum art. 1136 CC, votazioni per delega e generazione automatica del verbale.
Solleciti automatici
Promemoria scadenze, quote insolute e adempimenti fiscali con invio programmato ai condòmini.
Assistente AI normativo
Risposte con citazione degli articoli del Codice Civile e L. 220/2012. Ricerca su regolamenti caricati.
Dal primo import all'assemblea, in tre passaggi.
Importa il condominio
Carica anagrafica, unità e tabelle millesimali da CSV o migrazione assistita.
Approva il preventivo
Convoca l'assemblea, raccogli i voti e approva il bilancio direttamente in piattaforma.
Genera e riscuoti
Emetti il piano rate, invia le richieste ai condòmini e riconcilia gli incassi.
Quanto risparmi con CondoManager?
Stima in 30 secondi il tempo e i costi che il tuo studio recupera ogni mese. Ricevi il riepilogo via email insieme alla richiesta di demo.
- Ore recuperate
- 61 h/mese
- Risparmio tempo
- 2122 €/mese
- Recupero morosità
- 73 €/mese
- Risparmio software
- 0 €/mese
- Costo CondoManager
- 240 €/mese
Stima basata sulle assunzioni impostate (35% efficienza, 22% recupero morosità). Default benchmark studi italiani: 35% e 22%.
Amministratori che hanno cambiato passo.
"Abbiamo dimezzato il tempo per chiudere i consuntivi. La validazione millesimi ci ha evitato tre errori solo il primo mese."
"L'assistente normativo è come avere un consulente sempre disponibile. Cita gli articoli, non inventa."
"I piani rate si generano in pochi secondi e i solleciti automatici hanno ridotto le morosità."
Trasparenti. Senza sorprese.
Tutti i piani includono 14 giorni di prova gratuita, senza carta di credito.
Per amministratori indipendenti che gestiscono i primi condomini.
- Fino a 5 condomini
- Anagrafica e millesimi
- Piani rate e quote
- Assemblee digitali
- Supporto email
Lo studio strutturato con più collaboratori e volumi crescenti.
- Fino a 30 condomini
- Contabilità & riconciliazione
- Assistente AI normativo
- Solleciti automatici
- Ruoli e permessi team
- Supporto prioritario
Reti di studi, SSO, SLA dedicati e migrazione da software legacy.
- Condomini illimitati
- SSO / SAML
- SLA 99.9% e backup dedicati
- Onboarding assistito
- Referente dedicato
Domande frequenti.
I dati sono conformi al GDPR?+
Sì. Server nell'Unione Europea, cifratura in transito e a riposo, DPA disponibile su richiesta, isolamento multi-tenant a livello database (row-level security).
Come funziona la migrazione dai software attuali?+
Importazione guidata da CSV per anagrafica, unità e millesimi. Per volumi importanti offriamo migrazione assistita gratuita dal team CondoManager.
Serve una carta di credito per la prova?+
No. Attivi lo studio in pochi minuti e usi tutte le funzionalità del piano Pro per 14 giorni senza carta.
L'assistente AI è affidabile per la normativa condominiale?+
L'assistente cita sempre gli articoli del Codice Civile e della L. 220/2012 di riferimento, senza inventare fonti. Ogni risposta è verificabile e collegata ai regolamenti caricati.
Che supporto ricevo?+
Supporto via email su tutti i piani, chat prioritaria sul piano Pro e referente dedicato con SLA sul piano Enterprise.
Posso disdire in qualsiasi momento?+
Sì. Nessun vincolo, disdici con un click. I dati restano esportabili per 90 giorni dopo la cessazione.
Prova CondoManager oggi.
14 giorni di prova gratuita. Migrazione dati assistita. Nessuna carta richiesta.